В ожидании введения евро в Болгарии бум на ипотечные кредиты

Кредиты, выданные банками на покупку домов и квартир, за год выросли более, чем на 25%. Об этом свидетельствуют данные Болгарского национального банка. Это рекордный рост ипотечных кредитов за время с момента публикации Центробанком страны данных о выданных кредитах. В конце июля общая сумма жилищных кредитов, выданных банками, составила 22,73 миллиарда левов. Всего за год общая сумма ипотечных кредитов увеличилась на 4,56 миллиарда левов.
Огромный интерес к покупке недвижимости обусловлен, главным образом, желанием людей жить в более красивом и просторном доме в престижном районе, комментируют брокеры по недвижимости. Кроме того, многие люди хотят спасти свои деньги от все еще высокой инфляции, вкладывая их в недвижимость. Чтобы обеспечить необходимую сумму для покупки хорошего дома, люди часто добавляют банковский кредит к своим имеющимся сбережениям.
Еще одним важным фактором большого интереса к покупке недвижимости является предстоящее вступление Болгарии в зону евро, независимо от того, состоится ли введение евро с 1 июля 2025 года, что является новой целью властей, с начала 2026 года или позднее. Практика стран, вошедших в еврозону последними, показывает, что после принятия единой валюты цены на недвижимость существенно растут. Это произошло, например, с Хорватией, которая вошла в еврозону с января 2023 года. Причина этого в том, что с введением евро интерес иностранных покупателей к объектам недвижимости в этой стране значительно возрастает, что приводит к увеличению спроса на недвижимость. Покупатели ожидают, что тоже самое произойдет и в Болгарии. Поэтому многие люди хотят купить недвижимость сейчас, пока цены не выросли еще больше. Недвижимость покупают, как молодые люди, выбирающие первый дом для своей семьи, так и люди, желающие вложить свои деньги и получить прибыль.