В Болгарии выросли цены на аренду жилья

Арендная плата за недвижимость в Софии растет, но это касается современных и современно обставленных домов, говорят брокеры. У арендаторов есть требования, связанные с комфортом недвижимости, видом здания и окружающей среды, коммуникациями и удобствами района. За хорошие дома в престижных районах клиенты готовы платить более высокую арендную плату, что приводит к увеличению средней цены.
Арендаторы отдают предпочтение новым домам в южных районах столицы. Высокие требования клиентов приводят к повышению качества предлагаемых объектов, что, по словам брокеров, является положительной тенденцией для рынка недвижимости. Существует спрос в высоком сегменте рынка с арендной платой от 1200 евро в месяц и выше, на который даже не хватает предложения.
В Варне и Бургасе большая часть людей, ищущих недвижимость в аренду, иностранцы. Большинство из них — украинцы. Но есть и немало болгар, которые снимают квартиры на постоянной основе, а не на несколько месяцев. В Варне арендная разброс цен за аренду широк: от 350 евро до более 1000 евро. Но при долгосрочном размещении большая часть предложений по цене в 400 евро. Арендаторы предпочитают центральные районы Варны. В Бургасе же растет спрос на дома для круглогодичного проживания в аренду.
В Пловдиве существует устойчивый спрос на аренду квартир, но предложение начинает превышать спрос. Это приводит к стабилизации цен и необходимости владельцев повышать качество предлагаемой недвижимости. Двухкомнатные квартиры остаются самыми предпочтительными в городе. Велико Тырново характеризуется тенденцией активного спроса, который превышает предложение арендного жилья. Другой характерной тенденцией является аренда готовых и хорошо меблированных домов, хотя и по более высокой цене, в отличие от дешевой, но старой и плохо меблированной недвижимости, для которой гораздо сложнее найти арендаторов. В Велико Тырново арендная плата чаще всего от 6 до 10 левов за квадратный метр, в зависимости от местоположения и состояния дома. За двухкомнатную квартиру в очень хорошем состоянии придется заплатить от 500 до 600 левов, а за трехкомнатную — от 600 до 800 левов. За квартиры в плохом состоянии арендная плата немного ниже. Но спрос в основном направлен на благоустроенные дома с новой мебелью и бытовой техникой.