Спрос на готовое жилье в Болгарии продолжает расти

Спрос на готовые и меблированные квартиры в домах с разрешениями на ввод в эксплуатацию растет, говорят брокеры по недвижимости. После качественного чистового ремонта и хорошей меблировки покупатели склонны платить более высокую цену. Таким образом они покупают готовое жилье, в которое можно заселиться сразу, и не тратить время на общение с мастерами, отделочные работы и выбор мебели.

В Софии наибольший интерес вызывают двух- и трехкомнатные квартиры в домах на ранней стадии строительства, преимущественно в восточном и южном районах города. Почти 70% сделок в столице приходится на новостройки.

В Варне ситуация на рынке недвижимости иная. Около 70% сделок приходится на квартиры старой постройки, финансируемые за счет ипотечного банковского кредита. Чуть более 30% сделок приходится на квартиры в новостройках. Покупки с инвестиционной целью в морской столице составляют четверть всех совершенных сделок. Многие люди покупают недвижимость в приморском городе, чтобы сдавать ее в аренду. Туристы, студенты и люди, переезжающие в город из других частей страны, ищут недвижимость в аренду в Варне. Наибольший интерес вызывают квартиры в хорошем состоянии в удобных районах. Также повышен интерес к домам и участкам на расстоянии до 20 км от Варны.

Рынок недвижимости в районе Бургаса также активен. Квартиры в этом районе покупают как болгары, так и многие иностранцы.

В Пловдиве больше всего сделок со старой недвижимостью, за ней следуют покупки квартир в строящихся домах, а также сделки с новыми и меблированными домами. Многие люди покупают меблированные квартиры с целью сдачи их в аренду. При покупке недвижимости с целью сдачи в аренду некоторые детали, такие как цвет мебели и марка техники, не имеют существенного значения. Поэтому люди готовы платить более высокую цену за меблированную квартиру.